Gửi Chú: Qua tìm hiểu trên mạng cháu muốn nhờ chú tư vấn được không ? Cháu xin trình bày sự việc như sau: năm 1988 ông cháu xin đất cho bố cháu nhưng lại mượn tên ông bác để xin, Nhưng chữ kí lại là của bố cháu. năm 1989 nhà cháu được cấp đất và ở tại đó, chấp hành tất cả các loại thuế của nhà nước và cũng được nhà nước ghi trên các bản đồ đo đạc là tên bố mẹ cháu. Nhưng hiện nay gia đình ông bác cháu lại nổi lòng tham muốn đòi lại đất nhà cháu đang ở. chú xem như thế nếu bên gia đình kia khởi kiện thì nhà cháu có bị sao không chú tks chú

Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;

d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;

e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;

g) Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ.

Như vậy theo như thông tin bạn cung cấp thì gia đình bạn đã được nhà nước cấp đất  năm 1989 và đóng thuế sử dụng đất đầy đủ, có tên trong sổ mục kê, sổ địa chính thì đây là những căn cứ chứng minh quyền sử dụng đất của gia đình bạn. Việc ông Bác yêu cầu như vậy không có căn cứ.

Trên đây là một vài trao đổi với bạn.

Trân trọng!

_N.M_

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Công ty Luật Hải Nguyễn và Cộng sự

Địa chỉ: Phòng 12A- Chung cư Viện Chiến Lược Bộ Công An, Đường Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

Hotline: 0973 509 636 (Ls. Hải ) & 0989422798 (Ls. An)

Email: lamchuphapluat@gmail.com