Tách thửa không đủ diện tích 30 m2

Câu hỏi:
Bạn 'trần đức dũng - Email: thanhhuongly@gmail.com' hỏi:

Nhà mình có mảnh đất 54m2, hiện tại đã xây làm 2 căn hộ mỗi căn 3,5 tầng, vì nhà mình có hai anh em trai, mảnh đất mang tên bố mẹ mình, hiện bố mình đã mất, vì mỗi căn không đủ 30m2, vậy cho mình hỏi là có thể tách làm hai sổ đỏ riêng biệt được không, nhà mình ở quận tây hồ hà nội, và chi phí làm là bao nhiêu vậy?

Trả lời:

Chào anh/chị

Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

Theo Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND thành phố Hà Nội quy định thì diện tích tối thiểu để tách thửa là 30 m2. Tuy nhiên, không có nghĩa là không thực hiện được thủ tục tách thửa. Để tiến hành thủ tục tách thửa thì anh/chị thực hiện tạo ra quan hệ tranh chấp đến toà án có thẩm quyền là Toà án nhân dân quận Tây Hồ. Trên cơ sở bản án của toà án thì thực hiện thủ tục tách thửa.

Hồ sơ thủ tục tách thửa:

Đơn đề nghị tách thửa

Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Tờ khai thuế phi nông nghiệp

Thời hạn giải quyết là 540 ngày làm việc tương ứng 6 tháng.

Trên đây là một vài trao đổi với anh/chị

Trân trọng!

Xem thêm mục hỏi đáp

  • Tranh chấp di sản thừa kế
  • Tranh chấp di sản thừa kế

    Xin chào luật sư. Hiện nay tôi có vấn đề liên quan đến tranh chấp đất đai muốn được luật sư tư vấn. Nội dung vụ việc nhà tôi như sau:

  • Đầu tư nước ngoài
  • Đầu tư nước ngoài

    Xin chào luật sư, tôi muốn được hướng dẫn thủ tục hồ sơ pháp lý để chuyển tiền ra nước ngoài nhắm mua cổ phần công ty sau đó làm chủ sở hữu công ty.