THỦ TỤC TRÍCH SAO HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, SƠ ĐỒ ĐỊA CHÍNH
- Căn cứ pháp lý:
+ Luật Đất đai 2013;
+ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai
+ Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường : Quy định về hồ sơ địa chính
- Theo Khoản 3 Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: “Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại Điều 37 của Nghị định này ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.”
- Tại điểm d khoản 1 điều 3 củaThông tư số 30/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất quy định: " Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất".
Như vậy, theo các quy định trên thì khi cá nhân, tổ chức có nhu cầu trích sao hồ sơ địa chính, trích đo địa chính, trích lục bản đồ địa chính có thể nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có đất.
- Hồ sơ gồm:
+ Đơn xin trích sao hồ sơ địa chính, trích đo địa chính, trích lục bản đồ địa chính trong đó ghi rõ nội dung yêu cầu;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ liên quan;
+ Hộ khẩu/chứng minh nhân dân của người đề nghị.
+ Giấy ủy quyền (nếu có).
- Thẩm quyền giải quyết: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất UBND quận, huyện.
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
Công ty Luật Hải Nguyễn và Cộng sự
Hotline: 0973 509 636 (Ls. Hải ) & 0989422798 (Ls. An)
Email: lamchuphapluat@gmail.com